Combien coûte une visite virtuelle Matterport pour une agence immobilière ?

La visite virtuelle 3D s’est imposée comme un outil incontournable dans l’immobilier. Mais combien ça coûte réellement ? Et est-ce rentable pour une agence dans l’Aude ou le Languedoc ? Voici une réponse claire, chiffres à l’appui.

Les tarifs d’une visite virtuelle Matterport en 2026

Le prix d’une visite virtuelle Matterport Pro3 dépend principalement de trois facteurs : la surface du bien, la prestation choisie (visite seule ou avec métré certifié), et la zone d’intervention.

Visite virtuelle 3D seule

Pour un appartement ou une maison standard, le tarif de départ est de 200 € HT. Ce tarif comprend la captation sur site, le traitement des données, la mise en ligne de la visite et l’hébergement pendant 12 mois. Le lien de partage est illimité et compatible avec tous les supports — ordinateur, smartphone, tablette et casques de réalité virtuelle.

Pour un bien de 70 m², comptez environ 45 minutes d’intervention sur place. Pour une maison de 150 m², environ 1h30.

Visite 3D + métré Carrez certifié

La formule la plus choisie par les agences immobilières commence à 320 € HT. Elle inclut la visite virtuelle complète et un plan coté PDF à précision ±20mm — la même précision que les outils utilisés par les géomètres-experts. La surface Carrez est calculée automatiquement et peut être annexée au mandat de vente ou à l’acte notarié.

Un seul déplacement suffit pour obtenir les deux livrables.

Pack complet avec estimation travaux

Pour les biens avec travaux à prévoir, le pack complet est disponible à partir de 470 € HT. Il ajoute un chiffrage par poste (gros œuvre, second œuvre, finitions) basé sur les métriques réelles du scan. Un argument de vente supplémentaire pour les acquéreurs qui souhaitent rénover.

Ce qui est inclus dans le tarif

Chez Métriks3D, tous les tarifs incluent le déplacement dans le Languedoc et l’Aude — Carcassonne, Narbonne, Béziers, Castelnaudary, Limoux et les alentours. Pas de frais cachés selon la localisation dans cette zone.

Sont inclus dans chaque prestation :

La captation sur site avec le Matterport Pro3 (scanner LiDAR 4K)
Le traitement des données et la mise en ligne de la visite
Le lien de partage illimité intégrable sur SeLoger, Leboncoin, PAP et Logic-Immo
L’hébergement de la visite pendant 12 mois
Les statistiques de visite (nombre de vues, durée, engagement par pièce)

Est-ce rentable pour une agence immobilière ?

La réponse courte : oui, et rapidement.

Les annonces avec visite virtuelle 3D génèrent en moyenne 3 fois plus de contacts qualifiés sur les portails immobiliers. Un acheteur qui a déjà visité le bien en ligne se déplace avec une intention d’achat bien plus forte qu’un visiteur "curieux".

Pour une agence qui prend 3 % de commission sur une vente à 200 000 €, soit 6 000 € HT, le coût d’une visite virtuelle à 320 € représente moins de 6 % du gain. Le retour sur investissement est réel dès la première vente accélérée.

Par ailleurs, la visite virtuelle élimine les visites physiques inutiles. Moins de déplacements pour le vendeur, moins de rendez-vous infructueux pour l’agent. Le gain de temps est significatif sur un portefeuille de mandats actifs.

Tarif négocié pour les agences partenaires

Les agences immobilières qui travaillent régulièrement avec Métriks3D bénéficient d’un tarif partenaire négocié à l’avance. Le portail partenaire dédié permet de commander une visite en quelques clics, de suivre l’avancement en temps réel et de récupérer les livrables directement en ligne.

Si vous gérez plusieurs mandats par mois dans l’Aude ou le Languedoc, contactez-nous pour discuter d’une formule adaptée à votre volume.

Livraison en 48h, partout dans l’Aude et le Languedoc

Métriks3D intervient dans un rayon de 150 km autour de Castelnaudary. Carcassonne, Narbonne, Béziers, Montpellier, Toulouse, Perpignan — le déplacement est inclus dans le tarif standard. Pour les zones plus éloignées, un devis spécifique est établi sous 24h.

La visite est mise en ligne dans les 48h suivant la captation. Vous recevez le lien de partage et le code embed par email, prêt à intégrer dans votre annonce.

Vous souhaitez estimer le prix pour un bien précis ? Utilisez notre calculateur en ligne pour obtenir une estimation instantanée selon la surface et la localisation. Devis officiel gratuit sous 24h.

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